Продается коммерческая недвижимость   

Москва, Миклухо Маклая, р-н. Беляево

11 ноября, 14:40 - обновлено

№74073   Опубликовать ссылку:

сфера услуг готовый бизнес 300 кв.м

 

ПРОДАМ БЬЮТИ-КОВОРКИНГ

Площадью 300 м2 в отличном районе Москвы.

✅ Коворкинг находится по адресу: Метро Беляево, ул. Миклухо Маклая 18 кор 1 (в пешей доступности от метро – 5 мин, вокруг много жилых домов, это благоприятно влияет на большой поток клиентов).

Салон имеет парковку. В салоне очень низкая арендная плата, меньше 1000 руб. за квадратный метр. Сделан свежий отличный ремонт, есть все необходимые коммуникации, в салоне 10 отдельных кабинетов, которые сдаются в аренду и 3 рабочих места для парикмахеров-стилистов, которые так же сдаются в аренду. 3 санузла, кухня для персонала, первый этаж, отдельный вход + запасной выход.

📈 О доходах:
Из чего складывается заработок…
1-ый основной доход с аренды кабинетов. Как написано выше – в салоне 10 кабинетов, которые сдаются в аренду. Один кабинет приносит в среднем 50 000 руб./мес.
Итого получается 500 000 руб/мес.
3 кресла тоже сдаются в аренду и одно кресло в среднем приносит 25 000 руб/мес, итого получается 75 000 руб./мес. С аренды мы зарабатываем около 575 000 руб./мес.
2-ой доход – это доход с клиентов, которых мы привели с рекламы или по рекомендациям. С каждого клиента мы получаем 30%. Этот доход зависит напрямую от рекламы, в среднем получается примерно 120 000 руб./мес.

📉Расходы:
Аренда – 260 тыс. руб.
З/п администратора – 60 тыс. руб.
Коммунальные платежи – 15 тыс. руб (считаются по жилищным тарифам)
Пожарная и охранная безопасность – 3000 руб.
Интернет – 2000 руб.
Ежемесячные расходы в среднем 340 тыс. руб.

Итого чистой прибыли в среднем: 355 000 руб.

📌Все кабинеты оборудованы необходимой мебелью, имеется медицинская лицензия, арендаторы находятся на долгосрочном договоре, возможна долгосрочная аренда от собственника с регистрацией, на случай второй волны пандемии предусмотрены арендные каникулы, бизнес ведем более пяти лет есть собственная клиентская база и мы готовы оказать помощь
и сопровождение в первое время.


Москва, Миклухо Маклая, р-н. Беляево


Георгий Иванов
Агентство недвижимости "ЭКСПЕРТ"

  Написать

8(8202) 600-310

  Заказать обратный звонок

tel600310

g.ivanow

Опубликовать ссылку:

Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку! New!

 

 

Подать объявление
о продаже, сдаче в аренду
Оставить заявку
о желании купить/снять
Калькулятор ипотеки Поиск по закрытой базе
(доступно специалистам области)

Возникли сложности с сайтом?
Позвоните нам: +7 921 050-50-50
или закажите

...

Бесплатная консультация экспертов по недвижимости

Оксана Пипко

Оксана Пипко
ведущий специалист по работе с недвижимостью
ФОРТУНА