Продается коммерческая недвижимость   

Вологда, Южакова 3, р-н. р-н ул. Ленинградской

свободное назначение готовый бизнес 317,4 кв.м

Продается помещение с арендатором, общей площадью 317.4 м²
город Вологда, улица Южакова, дом 3

Стоимость: 10 500 000 рублей, (33 000 руб./1 м²)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

нежилое помещение свободного назначения расположено в одном из самых востребованных районов нашего города, вблизи оживленной ул. Ленинградской, в жилом 9-ти этажном многоквартирном кирпичном доме 2010 года постройки, на цокольном этаже.

За счет удачного расположения дома обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик.

Предлагаемый объект идеально подходит для торговой деятельности и имеет массу преимуществ:

✔ первая линия улицы
✔ главный вход с ул. Южакова
✔ отдельный вход и круглосуточный доступ
✔ высокие потолки 3 м
✔ все коммуникации, независимая котельная расположена на крыше дома
✔ низкие коммунальные платежи
✔ два входа: главный со стороны улицы и со двора, который можно использовать в качестве служебного и для погрузочно-разгрузочных работ.
✔ место для рекламы на фасаде
✔ парковка перед домом
✔ юридически чистый объект, в собственности более 5-ти лет, вся сумма в ДКП, без долгов и обременений, один собственник, документы в идеальном порядке, возможен оперативный показ и быстрый выход на сделку.

• объект продажи общей площадью 317.4 м² состоит из:

торгового зала - 282.2 м²
подсобного помещения - 17.4 м²
санузла - 8.4 м²
гардеробной - 3.9 м²
тамбура - 5.5 м²

Помещение сдано в аренду. Готовый арендный бизнес, высокая доходность! Арендатор - магазин корпусной мебели, успешно работает и арендует помещение с 2015 года!

✔ Просмотр по договоренности. Помощь в оформлении ипотеки. Сопровождение сделки «под ключ».

Вологда, Южакова 3, р-н. р-н ул. Ленинградской

Анна
агент

  Написать

+7 911 046-56-40

  Заказать обратный звонок